
当初买房时,我几乎没多想,就瞄上了顶楼。
原因也并不复杂:一来是觉得顶楼更好安静,楼上没有邻居,再也不用听到脚步声、踢椅子声、孩子跑来跑去的声音。
二来是看中了那个带独立露台的户型,想着以后可以种花、喝茶,小日子过得那叫一个有生活气息。
当时脑子里想的那叫一个美啊,房子装修时多动点心眼,后面就能安安心心享受生活。
可是真住了半年之后,我才发现顶楼带露台这种房子,快乐是真的快乐,麻烦也是真的麻烦,里面真的有很多坑,别人不知道。
01、顶楼带露台,为什么那么多人喜欢?
说实话,顶楼让人心动,是有原因的。
1. 最直接的好处,就是安静
住过小区,被楼上噪音扰人的业主,大概都知道这是什么滋味。
半夜楼上有人进进出出,走路、拖椅子、孩子跑跳闹腾,哪怕声音不大,也能把人烦得睡不着觉。
顶楼最大的好处就是头顶没有其他邻居,这一点太重要了。
住进来以后,印象最深的就是自己生活安静多了,整个人都放松许多。没有楼上邻居的因素影响,少了很多鸡毛蒜皮的事情,日子一下子清亮了很多。
2. 独立露台太有吸引力
带露台的顶楼最像什么呢?很像给自己一个空中院子。
虽然不是一楼的那个大院子,但是楼顶是属于自己的小天地,想种花就种花,想摆桌椅就摆桌椅,想养些盆栽、开辟个小角落,随意折腾都可以。
尤其是喜欢生活仪式感的,“见花落花起、草木生长,会感触到一种极度的愉悦。”,对于一些下岗退休的居民,这样的露台是个小乐园。
3. 价格往往更友好
很多楼顶的房子,总价位可能比中间层还要更低。更不要说有些顶楼还带阁楼,一楼所占的实际面积会更大,看着都是巨大的诱惑。
所以买顶楼的人看到价格还行,安静又带露台,自然就容易心动了。
4. 养宠物也更方便
现在养猫养狗的人都越来越多。比如有些独居人士,或者家里老人带小宠物的家庭,露台就很实用。
宠物有了活动空间,主人也不用总得在家里盯着宠物,看它们在露台上跑上跑下、晒晒太阳,也会更舒服些。
02、但真住进去才发现,露台不是“白送的幸福”
刚入住的时候,我也以为自己捡到宝了。可时间一长,现实就开始露出真面目。
1. 收拾露台,真的太费精力了
你以为露台是来享受的,其实它更像是一个你天天都要照顾的小院子。一下雨,落叶、灰尘、雨积水什么的都要来。
雨停了,都得赶紧清一清,不然这地面泥七泥八的,看了心惊肉跳。
再正常点就是两天偷懒不说,桌椅上起码也是层灰,拿鞋一踩地上印子也会出现。
更别说还种了花草,怎么弄法呢?浇水、修枝、清理叶子、换土、管理花盆……忙完一周的周末就没了。
别人周末是睡懒觉、逛街、看电影,你周末是扫地、擦桌、搬花盆、清理虫子。就说真的吧,露台不是生活,打理露台很快就变成你的“第二份工作”。
2. 装修过程,比想象中难太多
买顶楼时,我就知道装修很麻烦,但没想到会那么折腾。
从设计开始就有好多问题要考虑:空调是买中央还是挂机?要不要做地暖?防水层怎么做好才有保障?楼梯怎么摆放都不占空间?露台是买开放式还是半开放式?哪里留收纳?动线怎么走?
每一个决定的背后,是一串具体的细节。
而且顶楼的装修一般不是一两个月能搞定的,拖个大半年很常见。
那段时间真的像在工地上过日子,天天琢磨方案、盯施工、改动细节,一下子都被磨没了耐心。
更别说顶楼的装修预算,往往比普通楼层要高不少,虽然看到房子总价的确低一些,但算一算都是装修做的预算较多,钱照样哗哗往外出。
3. 蚊虫问题,夏天尤其明显
这一条,只有住过顶楼的人,才会明白。
顶楼的露台看起来是不是通风也好、视野也好,到了夏天,蚊子也很烦人。尤其是在傍晚的时候,刚外面坐了这么一下,腿上胳膊很快就是一对蚊子包。
南方的城市尤其明显,小虫子又多又快,防不胜防!
4. 精致生活,最后都变成了体力活
买房时脑子里的画面很美:可以在露台上喝茶、看书、晒太阳;可以在露台上烧烤、聚会、拍照;可以把花养得很好看,生活看起来特别有格调。
但真实遇到的却是:手上永远脏着泥,衣服总在地上蹭着土,搬花盆搬着累汗如雨下,楼台桌底打扫、清扫,赶虫子……
原来自己想要的是“松弛感”,结果住着住着过成了“牛马式生活”。
03、说到底,顶楼带露台适不适合?
如果你也想要安静、想要露台,顶楼当然可以考虑。但一定要提前想清楚:你想要的到底是“拍照时的美好”,还是“日常住进去后的真实”。
很多坑,真不是别人没提醒你,而是你当初只看到了喜欢的那一面。
我现在的感受是:顶楼带露台也不是不好,只不过它没你想的那般轻松。它的好很多:安静、视野好、露台很养眼。
但它的代价也挺实在:装修更辛苦,维护也更麻烦,日常打理也更耗时间。
所以如果你问我现在后不后悔,我只能说不后悔买顶楼,后悔的是当初把它想得太美好了。露台生活是很美的,但是前提是你得有时间和体力、耐心去把它养好。
否则它就不是“诗和远方”,而是你每天面对的卫生、收纳、虫子、灰尘。
最后再说一句:
买顶楼,看的是风景;住顶楼,拼的是体力。你如果也喜欢安静、也喜欢露台的话,顶楼当然是可以考虑的。
但你一定要想清楚比较好的证券公司,你想要的是“拍照时的美好”还是“每天住进去后的真实”。
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